Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Продается торговое помещение с отдельным входом на 1-ом этаже многоэтажного жилого дома, расположенного в крупном жилом микрорайоне Кузнечиха. Красная линия. В соседях м-н детской одежды, Озон, Пармаркет, аптеки Фармани и 52 плюс. В непосредственной близости к помещению расположены магазины Красное Белое, Чижик, Магнит и ресторан быстрого питания "Вкусно и Точка". А также высокий трафик генерирует главная прогулочная аллея микрорайона, вдоль которой расположен дом. Витринные окна, много места для размещения рекламы. Одно объемная планировка. Электрическая мощность 15 кВт. Федеральный арендатор оптика «Айкрафт». Арендная плата 86 000 руб. +коммунальные платежи.

Продается 5- ти этажное здание в Автозаводском районе ул. Комсомольская 17 к.1 площадью 961 кв.м, в 5 мин. транспортом от м. Парк Культуры, район Автозаводский, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 5-этажном административном здании класса A+. Возможное назначение - прочее, высота потолков 2.8 м, внутри типовой ремонт, на полу плитка, тип окон - витринные. В помещении интернет, телефон. Помещение оснащено телефонными линиями в количестве 3 шт.. Общая площадь здания 960 м2, здание находится на участке 0.1 га, год постройки 2010, участок находится в аренде, здание полностью функционирует. Внутри местное кондиционирование, вентиляция - приточная, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения, внутри есть водоснабжение. Отдельный вход с улицы, доступ в здание свободный, здание открыто круглосуточно. Парковка автомобилей - наземная, 20 машиномест, парковка предоставляется бесплатно. Используется как арендный бизнес: медицинская клиника, спортивные секции, магазин. Возможно использование под любой вид бизнеса офис, торговля, мед.клиника. Звоните! Показ в удобное для Вас время! Номер объекта: #5/1576185/11523

Продажа нежилого помещения на цокольном этаже (уровень первого этажа не подвал!) трёхэтажного элитного жилого дома, расположенного в центре города. Остановка ОТ 2 минуты , метро Пл.Свободы 7 минут пешком. Своя парковка за шлагбаумом. Отдельный вход, большие рекламные пространства. Все коммуникации центральные.  По плану имеет 6 кабинетов. (26,16,16,15,17,10кв.м)+ складское помещение 27 кв.м. с отдельной разгрузочной зоной + кухня+с/у. Возможен торг. 

Помещение с арендатором 2.3 млн. в год Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Самокат». Окупаемость 6,5 лет. Описание объекта:помещение на первом этаже административного здания, имеет несколько входных групп, удобная локация в географическом центре города, парковка.

СРОЧНАЯ продажа! Выгодное вложение денег! Инвестиции в готовый арендный бизнес (ГАБ) — это вложение в объект доходной недвижимости с уже заселенными и функционирующими арендаторами, которые приносят регулярный доход инвестору! Готовая инфраструктура! Получайте рентный доход и увеличивайте капитал! Продаётся земельный участок в центре города Перевоз с расположенным на нём двух этажным торговым центром. Здaниe прeдставляeт собой отдельно стоящее двух этажное сооружение + подвал. Здание оборудовано системами видеонаблюдения, охранной сигнализацией. Имеется бесплатная парковка, подходит для разгрузки грузового транспорта. Общая площадь здaния 514,4 м2: -1 этaж - 138 м2 -2 этаж - 241,8 м2 -Подвaл - 136 м2 На дaнный мoмент здание полностью используeтся арендаторами под мaгaзины. Пpи желании вoзмoжна прoдaжа с арендаторами!\Номер объекта: #5/1576136/11523

Предлагаем в аренду офисное помещение 473,7 кв.м. расположенное по адресу: Н.Новгород, улица Родионова, 178 Нижегородский район (дом расположен напротив ТЦ ГАНЗА).    Первый этаж жилого комплекса Дом на Набережной Дом сдан. Отдельный вход с улицы, так же есть дополнительный выход и пассажирский лифт. Пандус для инвалидов. Помещение одно объёмное, много окон, возможна кабинетная планировка. Высота помещения 4,0 метра. Отделка черновая, полы ровные. Установлены блоки приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность по запросу. Условия по ремонту обсуждаются. Большая свободная парковка (наземный и подземный паркинг). Высокий автомобильный трафик. Возможное использование под офис, медицинский центр. Отличная транспортная развязка, напротив расположены остановки общественного транспорта. Цена аренды 1300 руб./за кв.м. на общую сумму 615810 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются все коммунальные услуги. Собственник индивидуальный предприниматель на УСН. При заключении договора аренды есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.

В продаже помещение 213 метров на земельном участке 8 соток. 250 метров от трассы. г. Кстово, ул. Заводская 3Б. Газ, вода, электричесво центральные, канализация септик. Помещение подойдет под производство, склад, офисы. Можно переоборудовать и надстроить еще один этаж, и организовать хостел, банный комплекс или что-то по своему усмотрению. Хостелы пользуются спросом в этом районе, так как много производств и сладских комплексов. Один собственник, физическое лицо. Звоните - обязательно договоримся!Номер объекта: #5/1576121/11523

Продается отдельно стоящее здание на самой центральной улице города, полностью заполнено арендаторами ранее здание использовалось под первый в городе широкоформатный кинотеатр Улица Большая Покровская является одной из старейших в Нижнем Новгороде, соединяет две центральные площади города – площадь Горького и площадь Минина и Пожарского. Ее главной отличительной особенностью значится то, что на большей части своего протяжения она пешеходная и реализуемый объект находится в зоне максимального пешеходного трафика. земельный участок в собственности - 1515 кв.м арендаторы – крупные федеральные сети 1 этаж – кофейня «Surf Coffee», стриптиз- клуб «Burlesque», кофе бар «Coffee Like», бар «Портер», рекрутинговое агентство «Альфа Стафф», компьютерный клуб «Colizeum» 2 этаж – бар «Хочу и буду»,творческое пространство «Свобода» 3 этаж - творческое пространство «Свобода"

Продаётся готовый бизнес Гостевой двор в центре города. Первый этаж,первая линия .Остановка рядом. В Гостином дворе четыре изолированных комнаты .Три комнаты оснащены душем и совмещённым санузлом.Одна из которых ванная и совмещённый санузел,чистая в хорошем состоянии. Индивидуальнaя cистeмa отопления. Электричeская мощноcть – 220кBт. Своя паpкoвка пеpeд здaниeм. Высокий автомобильный трафик; Oтличная инфраcтpуктуpа.Рядом множество магазинов, школ и детских садов, аптеки .В настоящее время Гостевой двор очень востребован. Быстрый выход на сделку! Долгов и обременений на помещении нет! Чистая продажа. НДС не облагается. Продавец физ лицо. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #5/1576067/11523

Продам кирпичный дом 52.3м2.  2005 год постройки.  Отопление электрокотел и кондиционер.  Водопровод центральный.  Канализация центральная.  Электричество 380Вт. Дом под охраной, ведётся видеонаблюдение  С/у в доме.  Дом продаётся с раскрученной торговой точкой, со всем оборудованием и персоналом Wildberries.  В этом же здании есть место, с отдельным входом для Озон.  Месторасположение дома очень удобное, вся инфраструктура в шаговой доступности.  Автобусная остановка у дома. Рядом Магнит.  Вокруг дома асфальт.  Долгов и обременений нет, один взрослый собственник более 5 лет.  Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России. 

Предлагается в аренду новое торгово-офисное двухэтажное здание свободной планировки и земельный участок пром. назначения. Площадь здания 1000 кв.м. В здании установлены системы видеонаблюдения, отопления, водоснабжения, канализации и высокоскоростной интернет. Возможна частичная аренда. Площадь участка составляет 1 га. Участок можно арендовать под стоянку техники, складирование материалов, садовый центр и прочие нужды. На участке возможно возведение временных построек. Возможна аренда по частям. Участок огорожен забором, обеспечен системой видеонаблюдения и наружным освещением. Рядом расположена автобусная остановка, удобный подъезд, отлично подходит для любого вида транспорта, высокий автомобильный трафик, место для разворота крупногабаритной техники, планируется круглосуточная охрана. Условия аренды обговариваются. Арендная плата зависит от площади и использования арендуемой территории. Арендаторам на долгосрочную аренду обсуждается ремонт под арендаторов.Номер объекта: #5/1576061/11523

Продажа нежилого помещения на 1 этаже жилого дома площадь 127,6 кв. м Отдельный вход, рекламное место, парковка,15 кВт. Помещение сдано в аренду под салон красоты с 2017 г. Помещение находится в крупном спальном районе рядом с благоустроенным городским парком

Код объекта: 1072988. Помещение в Сормово. Ул. Федосеенко 57 Офис находится на 2 этаже небольшого БЦ.состоит из трех комнат. Туалет на этаже. Остальные помещения на этаже с арендаторами. Соседи электротехническое оборудование. Продажа плитки, строительная компания и тп. Возможно под офис, небольшое производство. . Звоните. Организуем просмотр

Сдаются торговые площади в ТЦ «Шайба». Красная линия ОГРОМНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Рядом с ТЦ находятся: ЖД вокзал (Московский вокзал), метро (станция «Московская»), ТЦ Мебельный базар, Гордеевский универмаг, ТЦ Республика, ЦУМ, Макдоналдс, жилой массив. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде, на прилегающей территории к ТЦ и внутри. Просторная парковка. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус, метро. Аренда : 1 этаж – 1500 руб./ м 2 2 этаж – 1000 руб./ м 2 3 этаж – 500 руб./ м 2

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - офисный блок на втором этаже двухэтажного дома площадью 80 квадратных метров. Этот офисный блок выделяется своим стильным дизайнерским ремонтом, который придаст вашему бизнесу особенный шарм и деловой стиль. Приобретая этот офис, вас ждет креативное пространство, в котором можно воплотить самые смелые идеи. Мебель, уже установленная в офисе, останется вам в подарок. Таким образом, у вас будет все необходимое для комфортной работы с самого первого дня после покупки. Дом, в котором расположен данный офис, имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство и конфиденциальность для вас и ваших клиентов. Благодаря такому расположению офиса, ваш бизнес будет всегда легко доступен и привлекателен для посетителей. Помещение продается от юр. лица. Мощность выделенная на офис 10кВт, центральное водоснабжение и водоотведение. Земля в долевой собственности собственников здания. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального офисного блока. Обращайтесь к нам по указанным контактам и мы с удовольствием проведем вас по просмотру и ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс создать свое пространство для успешного делового развитияНомер объекта: #5/1576031/11523

Код объекта: 1072996. Аренда под небольшое производство тёплый склад 80м2. Высокий цоколь с окнами Асфальт до здания. Отдельностоящее. Отдельный вход. Свой санузел. Тёплое. Септик. Вода есть Ровный пол, стены оштукатурены.можно заезжать Звоните , организуем просмотр.

Продается комплекс "Оздоровительный лагерь" в г. Семенове Нижегородской области. 80 км от Нижнего Новгорода в сосновом бору. Общая площадь земельного участка 5, 7 га, включая 2 участка. Первый участок- 4, 39 га, категория земель Земли поселений (населенных пунктов), разрешенные использованные для размещения особоохраняемых природных объектов. Второй участок- 1, 3 га, земли поселений для размещения объектов рекреационного и лечебно- оздоровительного назначения.  Комплекс включает в себя:   подъездные пути (асфальтовые дороги),   строения каменные, 2-этажные жилые корпуса, общей площадью 2603, 4 кв.м., жилые деревянные дома (3 дома)-площадями 68, 5 кв.м, 76 кв.м., 103, 5 кв.м жилой деревянный 2-х этажный корпус, площадью 404, 2 кв.м. столовая (кирпичная) с цокольным этажом, площадью 668, 2 кв.м. 2-х этажный кирпичный гараж с мастерской и складом, площадью 243, 2 кв.м. Каменный хозблок-275, 1 кв.м. Овощехранилище(дерево)-101, 2 кв.м. Баня-сауна на берегу пруда, площадью 81, 5 кв.м. Спортивная площадка. Комплекс огорожен металлическим забором по всему периметру, газифицирован с разводками по всей территории. Имеется собственный электротрансформаторный узел с электросетями по всей площади. Два водонапорных узла, с разводкой водосетей, канализационный комплекс. Своя ТП, с разрешенным использованием мощностей 150кВТ. ШРП- низкого давления.  В двух жилых домах и бане установлены газовые котлы. Охрана осуществляется по договору с Росгвардией. Время прибытие бойцов 2 минуты. Пожарная часть в 3 мин. езды. Сотрудники базы проживают в г. Семенов. Остановка автобуса в 50 м от базы.

Торговое помещение в новом ЖК комфорт-класса «Континенталь» 1 этаж, отдельный вход с угла дома, расположенного на одной из наиболее активных центральных улиц города, место под вывеску, выходящую на ул. Белинского, панорамное окно, также дающее отличные рекламные возможности. ЖК располагается в локации, сочетающей в себе высокую деловую, досуговую и туристическую активность, что делает возможным размещение здесь практически любого типа бизнеса. Также улица Белинского и её окрестности представляют из себя объёмный жилой массив с наиболее платёжеспособной частью населения города. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта (автобус, трамвай), 2 парка, один из крупнейших ТЦ города «Небо», станция метро Горьковская. Непосредственно перед зданием – парковочная зона. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Предлагаем в аренду офисный блок общей площадью 257,3 кв.м. по адресу: ул. Ковровская, 21а, Нижегородский район (450 метров от автостанции Сенная).  Седьмой этаж административного здания, два лифта.  Помещение состоит из семи кабинетов, есть подсобное помещение и три санузла.  Выполнен офисный ремонт. Сдается без мебели.  Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Режим работы 24/7.  В здании несколько интернет провайдеров. Предоставляется четыре парковочных места за шлагбаумом. Цена аренды 800 руб./за кв.м. на общую сумму 205840 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения. При заключении договора аренды, есть страховой депозит за последний месяц.

Торговое помещение в новом ЖК комфорт-класса «Континенталь» 1 этаж, отдельный вход с красной линии одной из наиболее активных центральных улиц города, место под вывеску, выходящую на ул. Белинского, панорамное окно, также дающее отличные рекламные возможности. ЖК располагается в локации, сочетающей в себе высокую деловую, досуговую и туристическую активность, что делает возможным размещение здесь практически любого типа бизнеса. Также улица Белинского и её окрестности представляют из себя объёмный жилой массив с наиболее платёжеспособной частью населения города. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта (автобус, трамвай), 2 парка, один из крупнейших ТЦ города «Небо», станция метро Горьковская. Непосредственно перед зданием – парковочная зона. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.